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定金与订金的本质区别在哪 加盟合同定金可以退吗
2020年11月20日  唐山合同纠纷律师

  刘俊国律师潍坊合同纠纷律师,现执业于,具有深厚的法学理论功底及司法操作经验。诚实信用,勤勉敬业,以“实现当事人利益最大化”为服务宗旨。办案认真负责,精益求精,业务功底扎实,语言表达流畅、思维敏捷,具有良好的沟通协调和谈判辩护能力。受人之托、忠人之事、不畏艰险、奋力拼争,愿尽自己的所能,为当事人提供最好的法律服务。不敢承诺案件的最终结果,但敢承诺办案尽心竭力!

定金与订金的本质区别在哪

  有很多人对于定金与订金的概念十分模糊,认为两者是同一个意思,但是定金与订金是有区别的,当事人在合同中可以约定定金,只要违反合同的规定,那么就要依照合同承担违约,那么定金与订金的本质区别在哪呢接下来为您详细解答,希望对大家有所帮助。


  一、定金与订金的本质区别在哪

  1、交付定金的协议是从合同,依约定应交付定金而未交付的,不构成对主合同的违反;而交付订金的协议是主合同的一部分,依约定应交付订金而未交付的,即构成对主合同的违反。


  2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金。


  3、定金的数额在法律规定上有一定限制,例如《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%;而订金的数额依当事人之间自由约定,法律一般不作限制。


  4、定金具有担保性质,而订金只是单方行为,不具有担保性质。


  二、定金的特征有哪些

  1、定金具有从属性。

  定金随着合同的存在而存在,随着合同的消灭而消灭。


  2、定金的成立具有实践性。

  定金是由合同当事人约定的,但只有当事人关于定金的约定,而无定金的实际交付,定金担保并不能成立。只有合同当事人将定金实际交付给对方,定金才能成立。


  3、定金具有预先支付性。

  只有在合同成立后,未履行前交付,才能起到担保的作用。因此,定金具有预先支付性。


  4、定金具有双重担保性。

  即同时担保合同双方当事人的债权。就是说,交付定金的一方不履行债务的,丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的,则应双倍返还定金。


  三、定金的数额规定

  1、定金的数额原则上是由当事人约定的,但担保法对其最高限额又作了限定,即不能超过主合同标的额的百分之二十。司法解释规定,当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的 ,超过的部分 ,人民法院不予支持。意图显然是限制给付数额过大的定金 ,将定金的惩罚限定在一定的限度内。


  2、司法解释第119条规定,实际交付的定金数额多于或者少于约定数额, 视为变更定金合同;收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的,定金合同不生效。该规定说明定金合同是实践合同,只有定金交付另一方当事人接受后,定金合同才成立。


  综上所述,定金与订金还是存在着本质的区别的,定金的使用条件是当事人违约,而且定金的约定数额也不可太高。希望大家通过阅读以后可以更加了解;定金与订金的本质区别在哪;的内容。如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询。





加盟合同定金可以退吗

  定金在很多合同中都是可以看见的,定金主要是为了保障一方合同当时积极履行签订合同义务,那定金可以退吗加盟合同定金可以退吗怎么追究加盟合同违约 加盟合同转让协议要注意什么 针对这几个问题下面为您解答疑惑,希望能够对您有所帮助。




  一、加盟合同定金可以退吗


  能否退加盟合同定金主要是看合同是如何约定的,具体有以下情形:


  1、如果合同注明如果不想加盟可以退还定金,那么定金是可以退还的。


  2、如果合同未注明,因自身违约不想加盟,根据定金罚则,定金是不可以退还的。


  3、如果可以证明对方以欺诈或隐瞒重大事实来让你加盟,可以申请合同无效,定金可以退回。


  二、怎么追究加盟合同违约


  合同一旦签订了,双方就不得违约,只是有些人没有注意履行好合同里面的内容,还是有违约的情况发生。当违约给另一方造成损失的时候,就能够去追究对方的违约。


  《公司法》第二十条第三款规定:公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限,逃避债务,严重损害公司债权人利益的,应当对公司债务承担连带。


  因此,如果可以通过一定证据,认定公司股东滥用公司有限逃避债务,最为常见的有出资不实、抽逃出资、利用公司独立人格规避法律或逃避债务等等,就可以追究其个人的赔偿。


  三、 加盟合同转让协议要注意什么


  1、审核其资格,投资人在签订合同前,有权查阅特许方的企业名称、基本情况、经营业绩、所属被特许者的经营情况、已经实践证明的特许地点投资预算表、特许经营权费及各种费用的收取方法、提供各种物品及供应货物的条件和限制等。以上信息应当在签合同至少十天前提供给投资人;


  2、仔细阅读条款,投资人在签订加盟企业预先准备好的合同时,应特别注意,预先准备好的合同并非法定的格式合同,投资人一定要仔细审阅合同内容,有不同意的条款,一定要与加盟企业谈判,在平等、自愿、公平的基础上签订合同,以便将来双方产生纠纷时依法保护自己的合法权益;


  3、明确合同所提供的技术支持,为了确保投资人的利益,合同中必须包括加盟企业所提供的经营技术、获得的培训等方面的条款。合同至少包含以下内容:在合同约定的范围内,加盟企业所赋予投资人的权利;获得的经营技术、商业秘密及经营手册;提供开业前的教育和培训;指导开店准备;提供长期的经营指导、培训和合同规定的物品供应;


  4、清楚被许可的内容和范围,特许经营下的门店,属于与总部无资产关系的门店;


  5、必要时请第三方进入,这里所谓的第三方就是法律机构或咨询机构。当投资者害怕掉入陷阱或害怕不能全部正确理解合同时可以委托律师或代理此项业务的咨询机构介入,这样可以有效规避风险。


  以上就是为您详细介绍的关于;加盟合同定金可以退吗;的相关知识,能否退加盟合同定金主要是看合同是如何约定的,合同约定能退还定金就能退还。如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询网,我们会有专业的律师为您解答疑惑。




来源: 唐山合同纠纷律师  Tags: 定金与订金的本质区别在哪,加盟合同定金可以退吗


刘俊国——唐山合同纠纷律师

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