丁秋艳律师系潍坊财产型纠纷案件专业律师，合同纠纷专业律师，专线电话15865363022，欢迎各界朋友来电来信交流。

最应注意却最易遗漏的条款---合同条款设计 

                                              作者:丁秋艳律师   

     近段时间，起草设计的合同和审核修改的合同颇多，加之正在办理中的合同诉讼案件，涉及到房屋使用和管理类的合同（尤其是商铺租赁合同和酒店类委托管理合同）有了更深切体会，该类合同最容易产生纠纷、最应该明确约定的地方，却恰恰被遗漏。迫切想告知各位有缘朋友，在起草设计该类合同条款格外留意：

   一 如何限制“房东”任意抬高租金的违约行为

   二、如何杜绝“房东”各类隐形的变相违约行为：如拒收租金、断水电、换门锁等

   三、如何保证在“房东”换人的情况下，新“房东”继续履行原先合同

签订合同之初，一定结合自身实际情况，将上述条款约定的具体明确，并辅之以惩罚性的违约条款，为双方“诚信”履约保驾护航。

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