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留置权的法律特征是哪些 定金数额高于约定数额怎么处理
2021年7月22日  唐山合同纠纷律师

  刘俊国律师潍坊合同纠纷律师,现执业于***律师事务所,具有深厚的法学理论功底及司法操作经验。诚实信用,勤勉敬业,以“实现当事人利益最大化”为服务宗旨。办案认真负责,精益求精,业务功底扎实,语言表达流畅、思维敏捷,具有良好的沟通协调和谈判辩护能力。受人之托、忠人之事、不畏艰险、奋力拼争,愿尽自己的所能,为当事人提供最好的法律服务。不敢承诺案件的最终结果,但敢承诺办案尽心竭力!

留置权的法律特征是哪些

  核心内容:留置权的法律特征是哪些留置权具有物权性,不可分性,从属性,债权人占有动产,债权人的债权与债权人占有的财产须有牵连关系,债务人的债务已到履行期,无存在妨碍留置权成立的情形等等。接下来为您详细介绍。




  留置权的法律特征


  具有物权性


  留置权发生两次效力,即留置标的物和变价并优先受偿。在中国,尽管民法通则将留置权规定在;债权;一节中,但通说认为留置权具有物权性,是一种担保物权。民法通则第八十九条第四项规定:;按照合同约定一方占有对方的财产,对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的,占有人有权留置该财产,依照法律的规定以留置财产折价或者以变卖该财产的价款优先得到偿还。;根据这一规定,首先,留置权是一种物权。留置权系以留置物为标的的权利,其效力直接及于留置物。当具备法定条件时,留置权人就可以排他地占有,支配留置物,不仅得对抗债务人的返还请求,且得对抗一般第三人对留置物的权利主张,其次,留置权是一种担保物权。留置权是以担保债权受偿为目的的物权,不同于用益物权,系以取得留置物的交换价值为主要内容的权利。故留置权体;现为一种价值权。当债务人不履行给付义务超过约定期限时,留置权人可以就留置物的交换价值优先受偿。


  不可分性


  即债权得到全部清偿之前,留置权人有权留置全部标的物。不可分性是物权,特别是担保物权的共性。留置权作为一种担保物权,当然具有不可分性。所谓留置权的不可分性,是指留置权的效力就债权的全部及于留置物的全部。它实际上包含两个方面的含义:一是留置权所担保的是债权的全部,而非可分割的债权的一部分,二是留置权人可以对留置物的全部行使权利,而非可分割的留置物的一部分。所以,债权的分割及部分清偿、留置物的分割等,均不影响留置权的效力。只要债权未受全部清偿,留置权人就可以对留置物的全部行使权利,留置权的不可分性决定于留置权的效用。








定金数额高于约定数额怎么处理

  合同当事人在签订合同的时候,为了确保合同的履行,可能需要约定给付一定数额的定金,那么,现在问题来了,如果定金数额高于约定数额怎么处理呢到底定金数额能不能高于约定数额,如果定金数额高于约定数额,该合同还是否有效下面请看为您详细介绍:




  一、定金数额的约定


  定金的数额属于合同意思自治的范畴,原则上由当事人自行约定。


  《担保法》第八十九条规定:当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。


  二、定金数额高于约定数额怎么处理


  《担保法》第九十一条 定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。


  《担保法司法解释》第119条 实际交付的定金数额多于或者少于约定数额,视为变更定金合同;收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的,定金合同不生效。


  三、定金和违约金应如何选择


  违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。


  如果合同中没有规定违约金的条款,法律也未规定违约金比例或者数额的,但只要由于违约造成了对方的损失,违约方就应向对方支付赔偿金。该赔偿金的数额,应当按照对方遭受的实际损失确定。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。


  当事人既约定违约金,又约定定金的,其中一方违约时,对方可以选择让违约方支付违约金或者定金。


  四、合同定金约定的注意事项


  1、 合同定金应以书面形式签订;


  2、 在合同中明确定金交付期限;


  3、 在定金合同中明确定金的交付方式;


  4、 定金数额不得超过主合同标的额的20%;


  5、 注意不要混淆定金与违约金。


  以上就是为您介绍的关于定金数额高于约定数额怎么处理的相关内容,所以,合同当事人双方在约定定金时应注意定金数额要与约定数额一致,如果不一致可以视为变更定金合同,那么,收定金的一方是可以拒绝接受的,这样约定的定金合同就不能生效了。






来源: 唐山合同纠纷律师  Tags: 留置权的法律特征是哪些,定金数额高于约定数额怎么处理


刘俊国——唐山合同纠纷律师

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